如何買房子 沒有薪資證明可以貸款嗎?
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
明天天氣如何?
今天(13日)延續著過去幾天的大氣環境，不過有比較明顯的南風吹拂，因此除了天氣依然晴朗，氣溫也有再進一步上升的趨勢，在晨間的霧氣消散以後，各地白天高溫普遍都可來到26-28度，中南部、大臺北市區更上看30度，在戶外配合著陽光照射感受會比較悶熱，戶外活動要記得補充水份。可惜的是好天氣持續太久，環境風速又偏弱的情況下，西部地區的空氣品質又明顯惡化了，預估桃園以南都有機會達敏感族群不健康等級的橙色燈號，局部更可達紅色的所有族群不健康等級，假日出遊要留意空品對自身健康的影響。
明天(14日)週一臺灣附近的大氣環境沒有顯著變化，預估各地都是相似的天氣型態，西部雲量會稍多一些，但下雨的機會依然偏低，早晚容易有低雲或霧、霾影響能見度，行車要注意；東部也大致相同，只有臺東下雨機會稍高一些，如有規劃前往要記得攜帶雨具。下週二有不穩定的大氣環境接近臺灣，預估大範圍的天氣還不會有明顯的變化，但是下午的山區可能就比較容易有對流性降雨發生，如果有登山或是踏青計畫，要追蹤未來幾天的天氣預報。
下波明顯的天氣變化預估會在週四晚上，鋒面接近並通過，有機會為臺灣各地都帶來一波雨勢，而後續到下週末期間大氣都比較不穩定一些、水氣也稍多，因此還是有下雨的機會，不過影響的位置、時間由於春天的預報變動性相當大，目前還不太確定，建議可等到兩、三天前再關注即可。
以上氣象由天氣風險/歐宗學提供
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